อานิสงส์‘พิษโควิด-ภาษีที่ดิน’ ดันคอมมูนิตี้มอลล์บูมรอบ6ปี
เอ็ดมันด์ ไต ชี้เทรนด์ “คอมมูนิตี้มอลล์” หวนบูมในรอบ 6 ปี หลังพิษโควิด-ภาษีที่ดิน หนุนแลนด์ลอร์ดพลิกแผนพัฒนาศูนย์การค้าขนาดเล็กชานเมืองรับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่เลี่ยงสถานที่แออัด แนวโน้มพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก มิกซ์ยูส สแตนด์อโลน จุดพักรถ มาแรง นางพรรณี ศรีธัญญลักษณา กรรมการผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการ และผู้อำนวยการ-แผนกศูนย์การค้า บริษัท เอ็ดมันด์ ไต แอนด์ คอมพานี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า แนวโน้มตลาดคอมมูนิตี้มอลล์ในกรุงเทพฯ ช่วงไตรมาสแรกของปี 2564 นี้ มีอุปทานพื้นที่ให้เช่าสะสมทั้งสิ้น 542,892 ตารางเมตร โดยโครงการส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในพื้นที่นอกเมือง ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนอยู่ที่ 64% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด ส่วนพื้นที่เช่าของโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง หรือในตัวเมืองคิดเป็น 36% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อโควิด-19 ในไทยตั้งแต่ปี 2563 ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันหรือพฤติกรรมของผู้บริโภคเปลี่ยนแปลงไป โดยการเพิ่มขึ้นของจำนวนผู้ติดเชื้อที่สูงนั้น ทำให้คนหลีกเลี่ยงการอยู่ในสถานที่แออัด หรือในสถานที่ที่อากาศถ่ายเทไม่สะดวก รวมทั้งในสถานที่ปิด และเพื่อลดความเสี่ยงในการติดเชื้อ ทำให้คนเลือกซื้อของใช้ที่จำเป็นจากร้านค้าในโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้บ้าน เนื่องจากเดินทางไม่ไกลจากบ้าน สะอาด จอดรถง่าย เมื่อลงจากรถก็สามารถเข้าถึงร้านค้าในโครงการเพื่อหาซื้อของกินของใช้ได้ทันที โดยไม่ต้องใช้เวลานานในการจับจ่ายหรือแวะรับประทานอาหาร ขณะที่เจ้าของกิจการและนักลงทุนมองเห็นถึงโอกาสจากการลงทุนพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์ […]
